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2023-05
房地產(chǎn)評估的介紹
房地產(chǎn)評估：隨著中國房地產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展并日趨成熟，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為國民經(jīng)濟的新的增長點，但同時房地產(chǎn)也是容易產(chǎn)生不好的經(jīng)濟、引發(fā)金融風險的行業(yè)，因此， 作為聯(lián)系銀行金融風險和房地產(chǎn)市場紐帶的房地產(chǎn)抵押…
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2023-05
房地產(chǎn)評估有哪些流程？
1、明確評估基本事項 明確評估目的：在受理評估業(yè)務(wù)時，通常由委托方提出評估目的，并將評估目的寫在評估報告上。 &nbs…
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2023-05
土地整治的必要性
土地整治是指在一定區(qū)域內(nèi)，根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和土地整理專項規(guī)劃確定的目標和目標，通過行政、法律等多種手段，采取工程建設(shè)措施，實施田、水、路、林、村綜合整治開發(fā)。土地整治這一過程的本質(zhì)，是土…
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2023-05
測繪服務(wù)過程
測繪服務(wù)過程控制的責任和方法，確保測繪服務(wù)過程處于受控狀態(tài)，確保測繪成果符合合同和規(guī)范要求。適用范圍適用于公司承擔的所有測繪任務(wù)。測繪服務(wù)的職責有，總經(jīng)理負責檢查測繪工作進度，編制相關(guān)成果文件；技術(shù)負…
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2023-05
測繪服務(wù)的專業(yè)培養(yǎng)
測繪服務(wù)就是測繪。以計算機技術(shù)，網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、空間科學(xué)和信息科學(xué)為基礎(chǔ)，以全球?qū)Ш叫l(wèi)星定位系統(tǒng)、遙感、地理信息系統(tǒng)為技術(shù)核 心，研究了地面上現(xiàn)有的特征點和邊界。通過測量方法得到的反映地表現(xiàn)狀的方法，可…
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2023-05
不動產(chǎn)登記代理之不動產(chǎn)登記的優(yōu)點與缺點？
不動產(chǎn)登記代理之不動產(chǎn)登記的優(yōu)點與缺點？ 按照現(xiàn)行規(guī)定，購房人購房后必須辦理產(chǎn)權(quán)證。買房人不辦理產(chǎn)權(quán)證的，即使拿到新房鑰匙，也不能擁有房屋所有權(quán)。因此，當我們購買了房屋，在注意不動產(chǎn)登記方面的內(nèi)容。那…
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2023-05
不動產(chǎn)登記代理意義何在？
不動產(chǎn)登記代理意義何在？先要清楚不動產(chǎn)統(tǒng)一登記有什么作用。房地產(chǎn)統(tǒng)一登記制度是健全的市場經(jīng)濟的剛需。相關(guān)不動產(chǎn)登記代理專業(yè)人士認為，統(tǒng)一不動產(chǎn)登記制度是市場經(jīng)濟的一項基本制度，這是和每個人的相關(guān)利益密…
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2023-05
不動產(chǎn)登記代理告訴你四種無法進行不動產(chǎn)登記的四種宅基地
一、擅自占用耕地建房依據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，嚴格保護永 久基本農(nóng)田，嚴格控制非農(nóng)建設(shè)進行占用農(nóng)用地，是土地利用總體規(guī)劃的基本編制原則。 耕地是用于種植農(nóng)作物的土地，任何人未經(jīng)批準不得改變用途，否…
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2023-05
房屋評估這領(lǐng)域你掌握是多少？
房地產(chǎn)評估。要正確認識房地產(chǎn)這門領(lǐng)域先要搞清什么是專業(yè)定價和外行定價，房地產(chǎn)專業(yè)人士稱之為房地產(chǎn)評估，是由技術(shù)專業(yè)定價組織和技術(shù)專業(yè)定價工作人員進行的，是出示房地產(chǎn)專業(yè)建議、由專業(yè)人員擔負法律依據(jù)而且…
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2023-05
房地產(chǎn)評估：什么原因必須房屋評估
1、樓價顯著過低時需開展二手房成交價房地產(chǎn)評估。買賣方很有可能會以便少交稅費，會向房產(chǎn)管理單位申請其交易量價錢時低報、少報。假如房產(chǎn)管理單位覺得該價錢顯著小于房地產(chǎn)業(yè)使用價值，買賣彼此又不愿意調(diào)節(jié)樓價…
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2023-05
資產(chǎn)評估法評析與思考
一、資產(chǎn)評估法出臺的相關(guān)背景 改革開放后，隨著市場經(jīng)濟的建立和發(fā)展，我國評估行業(yè)逐步恢復(fù)、興起和發(fā)展壯大。20世紀80年代，為服務(wù)于房屋商品化、加強房地產(chǎn)交易市場管理等的需要，產(chǎn)生了房地產(chǎn)估價專業(yè)，…
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2023-05
國土資源部嚴控城市新增建設(shè)用地規(guī)模
2017年，在報國務(wù)院批準用地的106個城市中，11個城市利用存量土地進行開發(fā)建設(shè)，未申報新增建設(shè)用地;95個申報用地的城市中，國土資源部對16個城市新增建設(shè)用地規(guī)模進行了核減，共核減新增建設(shè)用地…
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2023-05
部辦公廳通知:嚴格執(zhí)行出讓地價評估有關(guān)規(guī)定
3月18日，國土資源部辦公廳就2014年12月1日起實施的《城鎮(zhèn)土地分等定級規(guī)程》和《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》有關(guān)問題發(fā)出通知，要求嚴格按規(guī)程制定、更新并公布基準地價，加強宗地地價評估管理，嚴格執(zhí)行出讓…
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2023-05
資產(chǎn)評估機構(gòu)綜合評價辦法（試行）
第一條 為規(guī)范資產(chǎn)評估機構(gòu)評價行為，向社會披露資產(chǎn)評估機構(gòu)的執(zhí)業(yè)狀況信息，引導(dǎo)資產(chǎn)評估機構(gòu)合理競爭，推動資產(chǎn)評估行業(yè)的健康發(fā)展，制定本辦法。 第二條 本辦法所稱的資產(chǎn)評估機構(gòu)綜合評價分兩個部分，…
